Kaufmännische Berufe

Teamleiterin / Teamleiter (w/m/d) Immobilienverwaltung

Jetzt bewerben Jetzt bewerben

Die Mobilität Berlins wandelt sich. Die BVG auch. Sei schon heute Teil unserer Zukunft. Wir entwickeln innovative Verkehrslösungen und bringen die Elektromobilität der Stadt voran. Mit uns kommen über eine Milliarde Menschen im Jahr sicher an ihr Ziel. Wir sind ein Team aus 15.300 Beschäftigten, die fahren, schweißen, planen, rechnen, controllen, einkaufen und kommunizieren. Und noch viel mehr. Hast du Lust, bei uns einzusteigen? Wir suchen für die Abteilung Immobilienmanagement eine Mitarbeiterin/einen Mitarbeiter (w/m/d) zur Leitung des Teams Immobilienverwaltung.

Unsere Abteilung Immobilienmanagement im Bereich Immobilienmanagement und -projekte ist federführend für die Immobilienstrategie von sowohl Bestands- als auch Neuimmobilien der BVG zuständig. Neben dem Raum- und Flächenmanagement gehören unter anderem die Immobilienentwicklung sowie Betriebshofkonzepte, die Immobilien-verwaltung und -bewirtschaftung sowie das Facility Management zum Aufgabenspektrum.

Deine Aufgaben

Als Leitung (w/m/d) des Teams Immobilienverwaltung bist du für vielfältige Fragestellungen und Themen rund um die Immobilien- und Grundstückssteuerung sowie -verwaltung zuständig. Du übernimmst die personelle und fachliche Führung der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter (w/m/d) deines Teams und sorgst dafür, dass sie ihre Aufgaben unter den bestmöglichen Rahmenbedingungen ausüben können.

Deine Aufgaben im Detail:
- Du hast alle Verträge für die in- und externe An- und Vermietung sowie Verpachtung von BVG-Immobilien in deiner Verantwortung und bist im Zuge dessen für sämtliche Erstellungen, Anfragen, Strategien und Konzepte zuständig.
- Du entwickelst Projektideen und -visionen unter Berücksichtigung von Nutzerbedarfsanalysen.
- Du führst eigenverantwortlich Recherchen für Grundstücke, Liegenschaften und Gebäude durch und übernimmst die Verhandlungsführung mit solventen Vermarktungspartnern, Eigentümern und zuständigen Behörden.
- Die Planung von Vermarktungskonzepten für BVG-Immobilien mit Blick auf die Wirtschaftlichkeit gehört ebenso zu deinen Aufgaben wie die Beurteilung von Deckungsvorschlägen.
- Du bist für das Flächenmanagement und die -betreuung verantwortlich, analysierst den Flächenbedarf u. a. für Büroarbeitsplätze bei der BVG und arbeitest auf dessen Basis an einer Abteilungsstrategie mit, die die Abdeckung des Flächenbedarfs sicherstellt. Dazu gehört auch die Erarbeitung einer strategischen Belegungsplanung für Büroarbeitsplätze.
- Du verantwortest die Organisation und Überwachung von Einnahmen sowie Zahlungsverpflichtungen und stellst Projektfinanzierungen und Liquiditätsplanungen sicher.
- Vermietungen und Schadensbearbeitungen sowie die Umsetzung des Qualitätsmanagements liegen in deinem Aufgabenbereich.
- Du bist für die personelle und fachliche Leitung des Teams Immobilienverwaltung verantwortlich und stehst den rund fünf Kolleginnen und Kollegen (w/m/d) als erste Ansprechperson (w/m/d) zur Seite.

Deine Qualifikation

Du hast dein Studium in einer relevanten Fachrichtung wie beispielsweise BWL oder Immobilienmanagement bzw. deine kaufmännische Berufsausbildung als z. B. Immobilienkauffrau / Immobilienkaufmann (w/m/d) erfolgreich abgeschlossen und bringst mehrjährige, einschlägige Berufserfahrung im Immobilienmanagement mit dem Schwerpunkt Immobilienverwaltung mit.

Was bringst du darüber hinaus mit?
- Du besitzt fundierte Kenntnisse in den Themengebieten Mietrecht, Bau- und Planungsrecht, Flächenmanagement, Betriebswirtschaftslehre sowie Rechnungswesen und kennst dich im Vertragswesen für Immobilien sehr gut aus.
- Du hast Erfahrungen in der Verhandlungsführung und Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Stakeholdern im Immobilienbereich und bist sicher darin, die Interessen deines Arbeitgebers nach in- und extern zu vertreten.
- Dir sind die gesetzlichen sowie betrieblichen Vorschriften wie z. B. BerlBG, Arbeitsstättenverordnungen, EU-Richtlinien, VDE-Richtlinien und DIN-Normen bekannt, die im Bereich Immobilienmanagement und -verwaltung von Relevanz sind.
- Du bist sicher im Umgang mit den gängigen MS-Office-Anwendungen und SAP-Modulen.
- Du verfügst über verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

Du übernimmst gerne Verantwortung und hast Spaß daran, Fachthemen gemeinsam mit deinem Team voranzutreiben. Zu deinen Stärken zählt es, auch in stressigen Situationen einen kühlen Kopf zu bewahren und auf unvorhergesehene Ereignisse selbstsicher zu reagieren. Du kannst dein Team mit deinem integrativen, wertschätzenden Führungsstil motivieren und begeistern. Du arbeitest sehr ziel- und ergebnisorientiert, legst Wert auf Qualität in deiner Arbeit und besitzt ein ausgeprägtes Urteilsvermögen sowie Verhandlungsgeschick. Du hast Übung darin, souverän und überzeugend mit unterschiedlichen Stakeholdern wie z. B. Miet-Parteien, Eigentümern und Behörden zu kommunizieren und zeichnest dich durch dein professionelles und sicheres Auftreten aus. Du legst großen Wert darauf, Themen ganzheitlich zu denken und in Eigenverantwortung umzusetzen. Deine Entscheidungsstärke, Verbindlichkeit sowie „hands on“-Mentalität runden dein Profil ab.

Das bieten wir

Die Vergütung erfolgt nach Entgeltgruppe 11 TV-N Berlin. Darüber hinaus bieten wir dir viele Benefits und die Vorzüge eines zukunfts- und mitarbeiterorientierten Arbeitgebers. Teilzeitarbeit ist möglich.

Wir haben uns Chancengleichheit und die berufliche Förderung von Frauen zum Ziel gesetzt. Deshalb sind wir besonders an Bewerbungen von Frauen interessiert. Ausdrücklich erwünscht sind auch Bewerbungen von Menschen mit Migrationshintergrund. Schwerbehinderte Menschen werden bei entsprechender Eignung bevorzugt.

Wir freuen uns auf deine Bewerbung bis zum 25.01.2021 unter der Ausschreibungsnummer 4349-EX.

Empfiehl unser Stellenangebot auch gerne weiter.